家賃110番のメリット

「適正な賃料」とは、周辺相場だけではわかりません。ビルが建った時期、建物の構造、建設費用から、貸主さんの状況など、複雑に絡み合ったいくつもの条件を考慮した上で、きちんとした理論に基づいて算出される、それが「適正な賃料」です。
家賃110番では、調査専属スタッフが、当社に蓄積された膨大なデータと、長年の経験をもとに高度にノウハウ化された手法を用いて、正確かつ迅速に診断書を作成いたします。

コストダウン（固定経費の削減）

人件費に次ぐ大きな固定経費＝賃料

良く耳にする電話、水道、電気等の流動的な経費削減は「下がる金額も月々変化」。
それに対し、家賃110番は、他の経費削減ビジネスと大きく違い、「下がる金額が確定する」ことです。

70％以上の物件で10％〜30％ダウンの賃料減額をサポート！

物件や入居時の状況、入居年数等の条件は様々ですが、70％以上の取り扱い物件で10％〜30％ダウンの賃料減額をサポートしております。

毎月の削減額が明確に決まっているため、その予算を新規開拓や設備投資、人的投資、顧客サービスなどに投下でき、社内体制を強化し、売り上げの向上に結びつきます。
上記のような状況から、好環境を生み出すことが可能です。

専門の調査スタッフによる調査

周辺相場だけでなく、不動産鑑定士、土地家屋調査士、一級建築士など、不動産に関わる専門家と密接に連絡を取り、各物件で、積算法、賃貸事例比較法、収益分析法、M.S.B.L法（独自ノウハウ）で調査し、貸主様の利益状況を把握した上で、複雑に絡み合ったいくつもの条件を考慮して減額へのサポートさせていただきます。
※大型商業施設・工場など、契約形態が複雑多岐にわたる物件においても、専門家が実施することによりいくつもの減額サポートを成功しております。

減額実績のご紹介

専門的なアドバイス

• 平均2週間〜1ヶ月半で減額改定が終了します
• 過去トラブル0件！（平成19年3月現在）

元銀行員・元店舗開発責任者といった専門家チームが、適切なアドバイスをし、お客様の要望や条件のご確認と、ご了承の上で契約締結まで責任をもってサポートいたします。

減額改定に必要な理論に基づいて平均2週間〜1ヶ月半のスピードで、調査から減額改定へのサポートをさせていただきます。
また、途中経過につきましては、報告書を作成させていただき、必要に応じて打ち合わせを行いながら慎重に進めて参ります。
※スケジュールは、条件により多少前後する場合がございます。予めご了承ください。

サービスの流れ

家賃110番とは？

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